| 物件 | 細節 |
|---|---|
| 平面圖 | 説明社區規劃、各單元位置，有助挑選合適房型。 |
| 指北針 | 確認方位，避免誤認方向。 |
| 單層樓面圖 | 對照平面圖，瞭解單層樓各户型相對位置。 |
| 樓層平面圖 | 查看一層樓户數、電梯數、樓梯位置，規劃生活動線。 |
| 座向 | 影響居住體驗，特別注意「坐北朝南」、「朝西」等方位的影響。 |
| 採光面 | 開窗越多，採光越好，空氣也能對流。 |
| 電梯 | 與户數比建議 1:2 至 1:3，避免久候。 |
| 樑柱位置 | 標示在平面圖，影響空間配置、美觀。 |
| 房型尺寸 | 瞭解實際空間大小，評估是否符合需求。 |
| 空間規劃 | 查看重點 |
|---|---|
| 流理台深度 | 可當作室內空間比例尺。 |
| 大門寬度 | 建築結構規劃，不可變動。 |
| 陽台大小 | 應有足夠使用空間。 |
| 衣櫃深度 | 衣櫃深度的實際比例尺。 |
| 客廳採光 | 重要影響居家環境、心情狀態。 |
| 房間亮度 | 適宜休息，但每個空間應有窗户通風。 |
房屋示意圖：概念、用途與繪製技巧
概念
房屋示意圖是一種用來展示房屋平面配置的簡化圖紙。它通過符號、線條和標註明確表示房屋的佈局、房間大小和功能。與實物模型或複雜的建築圖相比，房屋示意圖提供了一個易於理解的視覺表現。
用途
房屋示意圖在住宅設計和銷售過程中發揮著至關重要的作用：
- 展示佈局：清楚地展示房屋的平面配置，包括房間的尺寸和形狀。
- 空間規劃：幫助建築師和客户規劃房間佈局，最大程度地利用空間。
- 空間管理：向潛在買家展示房屋的流線和可居住性。
- 建築規範：滿足建築許可要求，並確保房屋符合當地法規。
- 裝修規劃：提供一個基礎，供家庭裝修者進行空間改建。
繪製技巧
繪製房屋示意圖時，遵循以下技巧非常重要：
| 步驟 | 描述 |
|---|---|
| 1. 確定比例：選擇一個合適的比例，以便在圖紙上舒適地表示房間。 | |
| 2. 標記尺寸：沿著牆壁標註所有房間的長度和寬度。 | |
| 3. 使用符號：使用標準符號表示牆壁、門、窗户和其他建築元素。 | |
| 4. 保持簡潔：避免過度填充圖紙，只包括必要的信息。 | |
| 5. 注標清晰：明確標註房間類型或用途，例如客廳、卧室或浴室。 | |
| 6. 包括傳説：提供一個傳説，解釋符號和其他圖例。 |
範例
| 房間類型 | 符號 |
|---|---|
| 客廳 | L |
| 卧室 | B |
| 浴室 | banyo |
| 廚房 | K |
| 門 | ═ |
| 窗户 | O |
參考文獻
- National Association of Home Builders (NAHB): House Plans and Blueprints
- American Institute of Architects (AIA): Understanding Architectural Drawings
- The American Society of Interior Designers (ASID): Floor Plans Explained
延伸閲讀…
23656523 個「房子」相關素材，包含庫存照片- 圖片
【新手買房8堂課】第四堂格局圖/平面圖怎麼看？