【房間陽台外推】房間陽台外推！空間變大了，但居住舒適度真的提升了嗎？

摘要

陽台外推是一種違法的屋況改造行為，會影響建築物結構安全和逃生路線，並增加漏水等問題。原本位於室內外的分界牆，經常被拆除，導致陽台承重力降低，增加了結構脆弱性的風險。一旦遇上地震等災難，外推的陽台就有變形甚至崩塌的隱憂。

為何外推違法？

違建、緩拆與拆除

無論何時完工的陽台外推都屬於違建，即使建造於 1995 年以前，仍被視為「既存違建」，在不影響結構安全下暫緩拆除，但仍存在被檢舉後優先安排拆除的風險。

外推恢復工程

外推恢復工程包括拆除和裝修兩部分：

拆除	裝修
拆除外推後加裝的鋁窗、陽台地板等	重建陽台，包括泥作、貼磚、砌牆、防水工程等
重新安裝落地窗	恢復獨立陽台

拆除費用

拆除費用的計算方式：

房間陽台外推：打造寬敞明亮的居家環境

房間陽台外推是一種常見的建築改建方式，透過將陽台擴建到室外區域，不僅可以增加室內使用空間，更能引進自然光線，提升居家舒適度。

優點	描述
增加室內空間	外推陽台後，可擴充室內使用面積，創造額外的生活空間，例如書房、儲藏室或休憩區。
提升採光	外推陽台後，能讓更多自然光線進入室內，使空間更明亮通風，減少人工照明的需求。
擴大視野	外推陽台可提供更寬敞的視野，讓住户可以享受更佳的景觀，同時增加居家休閒感。
提高安全性	外推陽台通常會加裝欄杆或護牆，強化陽台的安全防護措施。
增加建物價值	房間陽台外推後，可以提升建物的整體質感和價值，在出售時能獲得更高的收益。

注意事項	説明
合法審查	外推陽台屬於建築物的變更，在進行施工前必須取得相關合法審查和許可證。
結構確認	進行陽台外推時，需要確認建物結構是否足以承受外推後的重量，避免產生安全風險。
採光影響	外推陽台時須注意周邊的建物間距，避免過度遮擋鄰近建物的採光權益。
通風規劃	外推陽台必須考量通風規劃，確保室內空氣對流順暢，避免室內空間悶熱或濕氣過重。
防水措施	外推陽台必須加強防水措施，避免外推後產生漏水問題，造成牆面或天花板損壞。

房間陽台外推的施工方式有許多種，選擇合適的施工方式需要考量陽台的結構、面積大小、預算等因素。以下是常見的幾種外推方式：

施工方式	特點
鑄鐵工字樑	採用鑄鐵工字樑支撐陽台外推出的結構，強度高、耐用，但成本也較高。
輕鋼架	採用輕鋼架作為外推陽台的骨架，重量輕、施工快速，不過承重能力較低。
混凝土	採用混凝土澆築外推陽台的結構，強度高、耐久性好，但施工時間較長。
木結構	採用木頭作為外推陽台的骨架，外觀自然美觀，但耐候性較差，需要定期維護。

影響房間陽台外推費用的因素包括施工方式、陽枱面積、材料成本、人工成本等。以下提供一個估計的價格範圍：

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