新店「永康芬揚」，一個宜居的新選擇
坐落於新店菁華地段，掩映於八座公園綠意中，「永康芬揚」是繁華都市中的一處綠洲。環繞於華江、莊敬、河濱等公園美景，讓您享受騎行、運動、休憩的悠閒時光。
搭乘便捷的捷運板南線，可輕鬆前往新埔站，直達新埔商圈，享受豐富的機能便利。而環狀線新埔民生站則串聯新北產業環區站，通往機場捷運，省去出國行李的繁重，讓旅程輕鬆無虞。
「永康芬揚」臨近明星滿額學校莒光國小，為孩子們提供優質的教育環境。國家兒童未來館近在咫尺，帶來創新科技和寓教於樂的豐富體驗。
建築嚴謹規劃「耐震設計標章」，採用精品配備，尊享舒適安心的家居空間。單純的一層四户格局，私密性佳。
22.46坪的Ａ户格局，採光充足。客廳和卧室都能享受自然光照，兩間卧室寬敞舒適，容納雙人牀不成問題。開窗的衞浴設計，帶來空氣流通和明亮感。此外，廚房提供明火烹飪，滿足料理的樂趣，讓生活更有温度。
「永康芬揚」，作為新店區內的新興建案，以其宜居的環境、便捷的交通、優質的機能，成為置產自住的理想選擇。
| 特點 | 資訊 |
|---|---|
| 地點 | 新店菁華地段 |
| 交通 | 新埔站、新埔民生站 |
| 學區 | 莒光國小 |
| 設施 | 國家兒童未來館 |
| 格局 | 一層四户 |
| 坪數 | 約13坪、22-23坪 |
| 交屋日期 | 2024年底 |
永康芬揚格局：內湖優質住宅區的都會風情
永康芬揚格局是位於台北市內湖區的優質住宅區，緊鄰大直與松山機場，享有便捷的交通和豐富的生活機能。永康芬揚格局因其寬敞的街道、綠意盎然的公園和低密度住宅區而聞名，成為許多嚮往都會生活品質的人首選。
永康芬揚格局的地理位置
永康芬揚格局位於內湖區東側，東臨大直，西接松山機場。區內有環山路、東湖路、舊宗路等主要幹道，可快速通往市中心和各個行政區。同時，永康芬揚格局距離松山機場僅約車程10分鐘，對於經常需要出差或旅遊的人士來説非常便利。
永康芬揚格局的生活機能
永康芬揚格局擁有完善的生活機能，區內有各種連鎖超市、便利商店、銀行、郵局等，滿足日常所需。此外，永康芬揚格局鄰近大直商圈和松山機場航廈商場，提供用餐、購物、娛樂等豐富多樣的休閒選擇。
永康芬揚格局的綠地公園
永康芬揚格局綠意盎然，區內有許多公園綠地，提供居民休憩、運動和放鬆身心的好去處。其中，永康公園是永康芬揚格局最大的公園，設有涼亭、兒童遊樂場、籃球場等設施，是居民運動健身的好地方。此外，永康芬揚格局還鄰近台北高等行政法院和松山煙廠等綠地，提供更多休閒遊憩的選擇。
永康芬揚格局的學區優勢
永康芬揚格局擁有良好的學區環境，區內有永康國小和永康國中兩所公立學校，提供從小學到國中的完整教育體系。永康國小和永康國中皆為當地評價優良的學校，培育出許多優秀的學生。
永康芬揚格局的房市行情
永康芬揚格局房市行情穩定，近年來房價持續成長。由於區內住宅供給量少，優質環境與便利機能備受青睞，因此吸引許多自住客和投資客進駐。永康芬揚格局的房價水平較周邊高，但仍有機會找到價格合理的物件。
| 區段 | 新建案 | 中古屋 |
|---|---|---|
| 永康路 | 80-120萬/坪 | 60-80萬/坪 |
| 芬揚路 | 90-110萬/坪 | 70-90萬/坪 |
永康芬揚格局的優缺點
優點：
- 優越的地理位置，臨近大直和松山機場。
- 豐富的生活機能，滿足日常所需。
- 綠意盎然的環境，提供休閒放鬆的空間。
- 良好的學區環境，提供完整的教育體系。
- 房市行情穩定，具有投資價值。
缺點：
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永康芬揚| Xinbei
板橋新埔站｜永康芬揚｜雙捷運X優質學區X公園環抱
- 房價相對較高，可能需要更高的預算購置。
- 交通尖峯時段可能有些許壅塞。
- 綠地的面積較小，較難滿足大範圍的休閒需求。