凶宅買賣的疑難雜症：信義房屋提供安心保障解決方案
在傳統觀念中，凶宅總是令人避之不及，但面對資訊不透明、糾紛層出不窮的市場亂象，信義房屋勇於面對問題，提出「凶宅安心保障服務」，為消費者提供全方位的購屋保障。
凶宅問題層出不窮：發生率居高不下
隨著社會環境變化，近年來凶宅的發生率大幅攀升，據統計，2010年全台自殺死亡人數超過四千人，刑案死亡人數也持續增加，形成大量的凶宅屋源。
資訊不透明：買到凶宅消費者求償無門
過去，消費者買到凶宅往往只能自認倒楣，因缺乏官方資料庫，房仲只能依靠個案處理。但由於法令未有明確規範，糾紛頻傳，消費者權益難以保障。
信任公正無私：信義房屋累積龐大資料庫
信義房屋以「先義後利」原則為消費者權益把關，自1989年起即開始蒐集特殊屋況資訊，至今已累積龐大的「特殊物況物件資料庫」，包含海砂屋、輻射屋及凶宅等資訊，堪稱業界最完善的資料庫。
凶宅安心保障服務：事前預防與完整保障兼具
為保障消費者權益，信義房屋推出全球首創的「凶宅安心保障服務」，涵蓋「凶宅多重過濾系統」和「凶宅補償保障制度」兩大核心要素。
凶宅多重過濾系統：層層把關，無所遁形
「凶宅多重過濾系統」透過屋主訪查、實地訪查和「特殊物況資料庫」過濾等多重管道，有效過濾凶宅資訊，讓消費者買房更安心。
凶宅補償保障制度：完善機制，補償無憂
即使嚴格過濾，仍可能出現疏漏，因此信義房屋設計了「凶宅補償保障制度」，消費者自簽約起一年內發現所購屋為凶宅，可獲得最高原價購入的補償，保障消費者權益。
業界創新突破，信義房屋引領變革
「凶宅安心保障服務」的推出，是房仲業界的創新突破，彰顯信義房屋對消費者權益的重視。相信在信義房屋的守護下，消費者能夠安心購屋，擁抱安心的居住環境。
| 服務項目 | 內容 |
|---|---|
| 凶宅多重過濾系統 | 屋主訪查、實地訪查、「特殊物況資料庫」過濾 |
| 凶宅補償保障制度 | 1 年內發現所購屋為凶宅，最高可獲原價購入補償 |
信義房屋 凶宅安心保障，給您安居的後盾
在台灣的房地產市場中，「凶宅」一直是一個備受關注的議題，買方往往擔心入住凶宅後會遭到不好的運勢。為了讓民眾安心購屋，信義房屋推出了「凶宅安心保障」，提供於確認入住後才能得知為凶宅的案件內，保障消費者全額退還購買房屋的價金、仲介服務費與交屋相關費用。
信義房屋 凶宅安心保障如何保障您的權益
信義房屋的凶宅安心保障保障項目如下：
| 保障事項 | 保障內容 |
|---|---|
| 退還房價 | 屋主入住後才知道該房屋為凶宅，可全額退還已支付之房屋價金。 |
| 退還仲介服務費 | 退還已支付給信義房屋之仲介服務費。 |
| 退還交屋相關費用 | 退還已支付之所有交屋相關費用，如規費、公證費等。 |
信義房屋 凶宅安心保障的申請條件
申請信義房屋凶宅安心保障需符合以下條件：
- 購買信義房屋仲介的房屋。
- 已入住該房屋後，得知該房屋為凶宅。
- 符合法定凶宅定義，且非媒體渲染或道聽塗説。
- 向信義房屋提出申請的時間在「入住日」起算30日內。
- 提供相關證明文件，如驗屍報告、新聞報導等。
凶宅的定義
根據內政部於2014年頒布的「不動產經紀業辦理凶宅標示作業規定」，凶宅的定義如下：
- 發生兇殺、自殺死亡事件。
- 發現非自然死亡屍體。
- 存放往生者遺體超過24小時。
信義房屋 凶宅安心保障的常見問題
Q：什麼樣的凶宅不包含在保證範圍內？
A：非自然死亡但情節輕微（如意外摔落、疾病過世等）或媒體渲染、道聽塗説類型的凶宅，不在保障範圍內。
Q：申請凶宅安心保障時需要提供哪些證明文件？
A：驗屍報告、新聞報導、官方文書等相關證明文件。
信義房屋 凶宅安心保障，讓您安心購屋
信義房屋凶宅安心保障，提供民眾在購屋時的一層保障。透過嚴謹的定義、明確的申請條件和保障範圍，讓民眾可以安心購屋，免於入住凶宅的疑慮。