| 環節 | 步驟 | 説明 |
|---|---|---|
| 10 | 落成交屋 | 交付完工後確保自身權益，建議交屋之前找專業驗屋公司確認各項細節。 |
| 9 | 室內工程 | 建築完工後先申請使用執照，取得後才能開始後續室內裝修。 |
| 8 | 營建施工 | 包括整地、基地開挖、鋼筋綁紮、樑柱結構、屋頂、牆體，以及最後的水電工程。 |
| 7 | 建造執照申請 | 必須先申請到建造執照才能開工，代表房屋合法興建，也能藉此向銀行提出貸款。 |
| 6 | 建築設計 | 屋主可依照自己的需求、預算、喜好和建築師討論，確定整體建築結構和空間配置後，建築師會繪製設計圖。 |
| 5 | 財務評估規劃 | 判斷土地是否能蓋房，並盤點手邊資金，評估自備款是否充足，是否需要向銀行貸款等。 |
| 4 | 確認土地 | 確定土地是否合法可興建，不同地目可用於興建不同類型建築，須釐清土地類別，如有需要可向建築師或地政士諮詢。 |
如何蓋房子：從規劃到完工
如何蓋房子：規劃
建造房屋的第一步是規劃。這包括：
- 選擇地塊：考慮大小、地點、地質和公用事業可用性。
- 制定計畫：確定房屋大小、類型、房間佈局和外觀。
- 取得許可：向當地政府提交計畫並取得建築許可。
如何蓋房子：地基和框架
有了許可後，就可以開始蓋房子了：
| 階段 | 步驟 |
|---|---|
| 地基 | 挖掘地基、澆灌混凝土 |
| 框架 | 建造牆壁、地板和屋頂框架 |
| 封頂 | 安裝屋頂瓦片或板金 |
如何蓋房子：管道和電氣
框架完工後，就可以進行管道和電氣作業：
| 階段 | 步驟 |
|---|---|
| 管道 | 安裝水管、排水管和煤氣管 |
| 電氣 | 安裝電線、插座和開關 |
如何蓋房子：內部裝潢
管道和電氣完工後，就可以開始進行內部裝潢：
| 階段 | 步驟 |
|---|---|
| 牆壁覆蓋 | 安裝乾牆、油漆或壁紙 |
| 地板 | 安裝地板、地磚或地毯 |
| 天花板覆蓋 | 安裝吊頂或油漆天花板 |
如何蓋房子：外觀處理
內部裝潢完工後，就可以處理外觀：
| 階段 | 步驟 |
|---|---|
| 外牆覆蓋 | 安裝壁板、磚塊或灰泥 |
| 油漆或染色 | 根據喜好油漆或染色外牆 |
| 門窗 | 安裝門窗 |
如何蓋房子：完工
最後，進行以下步驟以完成房屋：
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| 階段 | 步驟 |
|---|---|
| 景觀 | 種植草坪、灌木和花卉 |
| 檢查 | 聘請驗屋師檢查房屋並取得完工證明 |
| 搬遷 | 搬入新家並享受！ |