- 廚廁對調
- 風水
- 銀行審批
- 間隔改動
改寫文章：
序言
面對有限的居住空間，不少屋主選擇進行室內改動，其中廚廁對調便是常見的方案。然而，這種改動涉及複雜的技術和法規，對於屋主和投資者而言，務必謹慎應對。
廚廁對調的風險
從風水角度來看，廚廁對調「開門見灶」，不利聚財。而從安全角度出發，將廚廁對調會延長排糞管和去水喉，可能導致排水困難和堵塞。此外，由於屎渠必須接駁公家喉管，渠路曲折會增加淤塞風險。
銀行審批標準
銀行審批按揭時，會考量以下因素：
- 主力牆未經批准改動
- 違規改動並收到清拆令
- 還原成本佔貸款額比例高
若銀行發現未經核准的間隔改動，可能會拒批按揭或扣減還原成本，導致貸款額減少。
實例解析：
395呎新居屋兩房間
本案例中，屋主將廚房改為開放式，騰出空間規劃第二間睡房。為了擴大客廳空間，設計師將原先的廁所位置改為鞋櫃，並以條紋圍身包覆，營造統一感。
原則廁所化身客廳
原則廁所的位置改為客廳，採用鋁窗至大門的設計，讓自然光充分照射。為了增加層次感，設計師運用仿木地板、水泥石牆紙和皮革元素進行搭配。
廚廁對調之考驗
廚廁對調後，設計師將抽油煙機與直駁廁所鋁窗的氣喉遮蓋，並加裝加速器。由於原先的廁所位置改為房間，因此窗外盡是公家喉管，增加了滲漏隱憂。
4人家庭的居屋空間
380平方呎空間的雙房改建
為了滿足4人家庭的居住需求，設計師將原則廚廁對調，將廁所改為客廳，廚房改為開放式。這樣一來，不但拓寬了客廳空間，也讓廚房與客廳共用空間，同時解決了卧室沒有陽光的問題。
隱蔽空間的巧妙運用
房間採用碌架牀設計，取消了扶手，引入了窗外的自然景觀。碌架牀下方的隱蔽櫃子與嵌入牆身的電視櫃，既解決了收納問題，又避免了視覺上的突兀感。
私人影院的打造
廚房天花加裝石膏板假天花，收納投射屏幕和投影器，瞬間將家中轉變為專屬影院。此外，廁所門口改造為鏡門，提供了便利的整理儀容空間。
廚廁對調：空間規劃大變革
廚廁對調，顧名思義，就是將廚房和廁所的位置互換。這種空間規劃的改變，在近年來逐漸受到重視，成為許多屋主在裝修時考慮的方案。
廚廁對調的優缺點
優點：
- 功能性提升：廚廁對調後，廚房可以被規劃成開放式或半開放式空間，與客廳或餐廳相連，有助於提升空間的互動性和機能性。
- 視野開闊：廁所移至陽台或採光面較好的位置，可以引入更多自然光，讓空間更加明亮開闊。
- 空氣流通：廚房靠近陽台或採光面，可以促進空氣流通，減少油煙和異味。
缺點：
- 管道改造：廚廁對調涉及管道系統的大幅改造，施工難度較高，成本也相對較高。
- 空間限制：廚廁對調後，廚房和廁所的空間可能會受到限制，尤其是小坪數住宅。
- 隱私性：廁所靠近客廳或餐廳，可能會影響隱私性。
廚廁對調的實施條件
廚廁對調是否可行，需視以下條件而定：
延伸閲讀…
其實廚廁對調係咪真係唔好？
居屋廚廁對調搞到做唔到按揭網民：好多設計公司都咁做 – 地產站
| 條件 | 説明 |
|---|---|
| 格局 | 原始格局需具備一定的靈活性，才能進行廚廁對調。 |
| 管線 | 廚房和廁所的管線位置相近，改造工程較為容易。 |
| 排水 | 廁所移至陽台或採光面較好的位置，排水系統需重新規劃。 |
| 通風 | 廚房靠近陽台或採光面，通風條件良好。 |
| 空間大小 | 空間大小充足，能容納廚廁對調後的空間配置。 |
廚廁對調的注意事項
實施廚廁對調時，應注意以下事項：
- 管道設計：管道設計需考慮排水、給水和排氣等因素，確保系統順暢運作。
- 通風配置：廚房和廁所均需具備良好的通風條件，避免油煙和異味滯留。
- 採光充足：廁所移至陽台或採光面較好的位置，確保空間明亮開闊。
- 材料選擇：廚房和廁所使用的材料應耐用且易於清潔，避免油污和水漬堆積。
- 專業施工：廚廁對調工程涉及管道改造和空間規劃，應委託專業的設計師和施工團隊進行。