| 牆壁裂痕成因 | 影響嚴重性 | 修補方式 |
|---|---|---|
| 熱脹冷縮（小於2mm） | 不影響結構 | 批土 |
| 地震、地層下陷、鄰近建案灌漿 | 可能危及安全 | 建築結構師勘驗，評估是否需要加固 |
| 老屋結構老化 | 樑柱剪力牆出現裂痕 | 建築結構師勘驗，評估是否需要加固 |
| 隔間牆 | 小於2mm，樑柱剪力牆完好 | 批土美化 |
| 隔間牆與樑柱同時出現大於2mm裂痕 | 結構可能無法支撐上層樓板 | 建築結構師評估，是否需要結構補強 |
| 窗框或窗型冷氣孔 | 小於2mm | 修補外觀 |
| 窗框或窗型冷氣孔 | 大於2mm，造成漏水 | 拆除重裝 |
| 剪力牆與樑柱 | 寬度大於2mm | 砂漿混凝土補強、EPOXY灌注、鋼板包覆、水泥砂漿修補 |
| 收水紋 | 新牆、新批盪 | 擴大裂紋，填縫，批灰，上漆 |
| 熱脹冷縮紋 | 不同材質熱脹冷縮差異 | 擴大裂紋，填縫，重新批盪 |
| 油漆灰 | 施工不當 | 剷底，重造批盪層 |
| 石屎裂縫 | 結構問題、滲水等 | 勘測成因，制定修補方案 |
房子裂痕：潛在問題及解決方案
房子裂痕是常見但是需要認真看待的問題，因為它們不僅影響房屋美觀，也可能是結構性問題的跡象。本文將探討房子裂痕的不同類型、可能的原因以及可能的解決方案。
裂痕類型
| 類型 | 特徵 |
|---|---|
| 垂直裂痕 | 平行或稍微傾斜於房屋牆壁 |
| 水平裂痕 | 平行於地面 |
| 對角裂痕 | 從一個角落延伸到另一側 |
| 階梯狀裂痕 | 出現在窗框或門框周圍 |
原因
地基變動： 地基變動是房子裂痕最常見的原因。土壤濕度變化、地震或地面沉降都會導致地基移動，從而引起裂痕。
結構缺陷： 房屋建築中的結構缺陷也會導致裂痕，例如地基設計不當、結構負重不均或樑柱損壞。
熱脹冷縮： 温度變化會導致房屋材料膨脹或收縮，從而引起輕微裂痕。
水分滲透： 水分滲透會導致木質結構腐蝕或膨脹，導致裂痕。
解決方案
垂直裂痕：
* 如果裂痕小於 0.5 公分，可以使用結構性填縫膠或油漆修復。
* 對於較大的裂痕，可能需要進行結構補強，例如注漿或安裝鋼筋。
水平裂痕：
* 水平裂痕通常表明地基不均勻沉降。需要諮詢結構工程師進行評估和維修。
對角裂痕：
* 對角裂痕可能是屋頂荷重過重或地基變動造成的。需要進行專業檢查和維修。
階梯狀裂痕：
* 階梯狀裂痕通常是由窗户或門框周圍水分滲透引起的。修復方法包括加強窗户或門框、改善排水和使用防水材料。
預防措施
控制地基濕度： 定期檢查排水管線、地基周圍排水溝是否正常運作，以防止水分滲透。
定期檢查房屋結構： 定期檢查房屋結構，尋找任何裂痕、凹陷或傾斜跡象。及早發現問題可以及時解決，防止進一步損壞。
保持適當的室內温度和濕度： 使用温度控制設備和除濕機來調節室內温度和濕度，以減少材料膨脹或收縮造成的裂痕。
延伸閲讀…
震後回家發現「牆面裂了」是警訊？專家教你判別危險性
【牆壁修補】裝修後牆身出現裂縫？$100 DIY解決！三大常見 …