房屋平面圖與格局圖解析指引
一、尋找適合自己的房型
在挑選適合自己的房型時，格局圖和平面圖是不可或缺的。瞭解如何看平面圖，以及如何看懂格局優劣，才能向爛格局説「OUT」！
二、座向
- 座向會影響居住感受，特別是古禮風ifstream「坐北朝南」觀念。
- 根據不同的地域和環境，座向的影響有所不同。
三、採光面
- 採光面越多越好，因為這能提供充足的亮度和通風。
- 一間屋子只有單面採光會相對熱一些。
四、電梯位址
- 電梯位址會影響整層樓的居住舒適度和服務水準。
- 建議梯户比不超過1：4。
五、樑柱位置
- 樑柱位置可以影響室內空間的方正程度和壓樑。
- 建議找有外露樑柱的房子，因為這可以增加用able坪數和避免壓樑。
六、户數
- 單層户數越少，格局就越好。
- 建議在挑選房型時注意梯户比和電梯出來到各户的動線。
七、中繼層
- 購買樓高60公尺以上的大樓時，務必詢問「中繼層」在哪一樓。
- 中繼層通常會設置中繼水箱、加壓馬達等多種設備，因此應做好準備。
八、機房狀況
- 注意自家與鄰户浴廁相對位置，最好是浴廁鄰浴廁。
- 建議在挑選房型時注意機房的類型和位置。
房間格局圖：打造理想生活空間
房間格局圖是家園設計中不可或缺的工具，它可以幫助您清晰地規劃房間的佈局，並達到理想的生活空間。房間格局圖可以是手繪或數位，但最重要的是要能準確地傳遞您的需求和想法。
| 特點 | 用途 |
|---|---|
| 手繪格局圖 | 適合小型房間或簡約的佈局計劃 |
| 數位格局圖 | 適合大型房間或複雜的佈局計劃 |
如何繪製房間格局圖？
- 瞭解房間的尺寸和傢俱尺寸。
- 繪製基本輪廓，包括牆壁和門窗。
- 將傢俱根據功能區劃分。
- 根據傢俱的尺寸和位置，繪製傢俱的輪廓。
- 根據您的需求，添加其他元素，例如燈光、電線和裝飾。
房間格局圖的類型
- 功能格局圖：根據功能劃分，例如卧室、客廳和廚房。
- 流動格局圖：根據傢俱的流動線進行劃分。
- 空間格局圖：根據空間分區進行劃分。
房間格局圖的優點
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【新手買房8堂課】第四堂格局圖/平面圖怎麼看？ – 樂居
格局圖自己畫知識
- 可以幫助您視覺化您的計劃。
- 可以幫助您檢查傢俱的尺寸和位置。
- 可以幫助您找到最佳的佈局方案。