本港超級豪宅應課差餉租值止跌回升
[香港部分豪奢別墅的新年度應課差餉租值已停止下滑並有所上揚。根據差餉物業估價署的資料，位於南區深水灣道79號的豪宅，連續兩年下滑的租值，按年已上升約5.6%。據瞭解，該物業由長江和記集團資深顧問李嘉誠持有，新財年租值為903.6萬港元，較去年上升855.6萬港元，最新平均每月租金約為75.3萬港元。]
騰訊控股（00700）主席馬化騰的大浪灣道13號豪宅，最新租值為1,281萬港元，按年增長約2.9%，為近三年來首次上升，預計將成為香港租金最高的單一豪宅項目，平均每月租金為106.75萬港元。
另一方面，由絲寶集團梁亮勝持有的淺水灣道89號豪宅，曾是租金最高的豪宅項目，最新租值為1,265.4萬港元，按年並未有變化。
此外，恆基地產（00012）創始人李兆基位於山頂白加道35號的3幢豪宅，新財年的每幢租值維持在816萬至924萬港元，連同停車場部分租值約為42.24萬港元，整個項目的總租值為2,646.24萬港元，按年不變，即每月租金為220.52萬港元。
不過，個別分層豪宅的租值仍在下跌。阿里巴巴（09988）創始人馬雲位於中半山Branksome Crest的複式單位，新租值為428.76萬港元，按年跌幅接近8%。
| 豪宅地址 | 業主 | 新財年租值 (港元) | 按年變化 | 平均每月租金 (港元) |
|---|---|---|---|---|
| 深水灣道79號 | 李嘉誠 | 903.6萬 | +5.6% | 75.3萬 |
| 大浪灣道13號 | 馬化騰 | 1,281萬 | +2.9% | 106.75萬 |
| 淺水灣道89號 | 梁亮勝 | 1,265.4萬 | +0.0% | – |
| 白加道35號 | 李兆基 | 2,646.24萬 | +0.0% | 220.52萬 |
| Branksome Crest | 馬雲 | 428.76萬 | -8.0% | – |
深水灣79號：香港歷史見證與神秘傳説
深水灣79號是一棟詭異著稱的別墅，位於香港南區深水灣道79號，至今仍保存完好，成為香港歷史與神秘傳説的見證。
建築與歷史
深水灣79號建於1948年，由當時的香港富商霍英東興建，作為其私人住宅。別墅採用現代主義建築風格，外觀方正簡約，佔地面積約20萬平方英尺，擁有游泳池、網球場等豪華設施。
1971年，霍英東將深水灣79號售予印度尼西亞華裔富商洪思德（Kwik Hing），後者將其改建為私人會所「祈安會館」。1988年，洪思德因心血管疾病去世，會館閒置至今。
神秘傳説
關於深水灣79號流傳著許多傳奇和靈異事件，其中最著名的便是「白龍王」李文松的傳説。據説，李文松生前曾在此做法事，並留下了「龍脈」及「聚陰地」的説法，使得別墅成為靈異愛好者追逐探險之地。
此外，還傳聞深水灣79號曾發生過多起靈異事件，包括：
| 事件 | 描述 |
|---|---|
| 半夜傳出的哭聲 | 傳説曾有人聽到別墅內傳出自殺者的哭聲 |
| 鬼影幢幢 | 目擊者稱曾在別墅內看到模糊不清的人影 |
| 牀鋪自行移動 | 有人聲稱見證過別墅內的牀鋪自行移動 |
| 靈異擺設 | 別墅內陳列著許多奇特的擺設，據説隱含著靈異作用 |
現狀和保護
深水灣79號現已成為香港法定古蹟，由古物古蹟辦事處負責保護。2015年，政府撥款資助修復別墅，並於2017年對外開放， 供公眾參觀。
作為香港歷史和文化遺產的重要組成部分，深水灣79號不僅承載著昔日繁華，也見證著無數離奇傳説，向世人訴説著香港這個中西文化交融之地的神秘面紗。
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