重劃區瑰寶，捷運宅首選
引言：
矗立於重劃區核心的「都會園邸」，傲視雙北的絕佳地段，昭示著城市的新境界。捷運零距離，出行無阻，讓您盡享便利生活的無盡樂章。
地理位置與交通：
坐落於新北市三重區核心位置，緊鄰捷運先嗇宮站，便捷的交通樞紐為您打造無縫隙的出行體驗。重陽橋等多座橋樑環伺，迅捷連接周邊區域，開車與騎乘皆可輕鬆抵達。
行政與產業優勢：
新北市第二行政中心進駐，行政資源匯聚一堂。東森集團旗下的科技與媒體園區落址於此，創造源源不絕的 employment opportunities。三重化成、頂崁工業區轉型為「新北科技園區」，匯聚科技人才，激盪創新能量。
公共設施與機能：
完備的公共設施為居民提供豐富的生活享受。寬敞明亮的接待大廳，綠意盎然的空中花園， уютный交誼廳， quiet 閲覽室，時尚健身房， lively親子遊戲區，歡聲笑語的兒童遊戲區， serene瑜伽教室，精緻的廚藝教室，優雅的Lounge Bar，以及獨具特色的景觀水池，應有盡有。
產品規劃：
住宅建築採用現代簡約的設計風格，清新透亮，每一處空間都經過精心規劃， функциональный佈局，舒適實用。户型選擇豐富，從套房到 spacious四房，滿足不同購房需求。
實價登錄與價格：
根據實價登錄資料，本區段房價穩健攀升，目前多數成交落在60萬至75萬元/坪。都會園邸目前採不二價銷售策略，價格合理，符合市場行情，投資自用皆適宜。此外，若選擇 棟距較小的户別，則有機會購入相對低於均價的房產。
投資前景：
綜合考量地理位置、交通便利性、行政產業優勢，以及完善的公共設施，都會園邸擁有強大的投資潛力。隨着區域機能的日益完善，房價上漲空間可期，為投資者提供穩健增值機會。
| 項 目 | 內容 |
|---|---|
| 地理位置 | 新北市三重區，捷運先嗇宮站 |
| 交通樞紐 | 重陽橋等多座橋樑，便捷連線周邊 |
| 行政優勢 | 新北市第二行政中心進駐 |
| 產業聚集 | 東森集團旗下的科技與媒體園區，新北科技園區 |
| 公共設施 | 接待大廳、空中花園、交誼廳、閲覽室、健身房、親子遊樂區、瑜伽教室、廚藝教室、景觀水池 |
| 户型選擇 | 套房至四房，滿足不同需求 |
| 實價登錄 | 多數成交落在60萬至75萬元/坪 |
| 價格策略 | 不二價銷售，符合市場行情 |
| 投資前景 | 區域機能完善，房價上漲空間可期 |
都廳大院mobile01：深入探索東京巨蛋城絕佳眺望點
在mobile01搜尋「都廳大院」時，經常會看到有人探討東京巨蛋城的眺望台「都廳大院」。作為東京免費欣賞夜景的熱門地點，都廳大院以其壯麗的都市全景和舒適的觀景體驗而備受遊客喜愛。本文將深入探討都廳大院的特色、開放時間、交通方式和遊覽注意事項，為你規劃一次難忘的東京夜景之旅。
都廳大院特色
- 免費入場：相較於東京晴空塔和東京鐵塔等其他著名觀景台，都廳大院完全免費入場，讓遊客在不負擔昂貴門票費用的情況下欣賞東京夜景。
- 絕佳視角：都廳大院位於東京巨蛋城45樓，海拔高度約202公尺。在這裡，遊客可以360度飽覽東京市區全景，將象徵性的地標如東京鐵塔、東京晴空塔和新宿摩天大樓盡收眼底。
| 特色 | 詳細説明 |
|—|—|
| 開放時間： | 週一至週六 09:30-23:00
週日及國定假日 09:30-22:30 |
| 交通方式： | 地鐵：
○都營三田線：水道橋站 A5出口，步行約5分鐘
○東京地下鐵丸之內線／地下鐵南北線／地下鐵有樂町線：後樂園站 7號出口，步行約5分鐘JR：
JR總武線：水道橋站西口，步行約8分鐘 |
| 遊覽注意事項： | 注意事項：
1. 禁止攜帶食物和飲料進入觀景台。
2. 禁止使用腳架和自拍棒。
3. 若遇惡劣天氣（例如颱風或雷暴），觀景台將關閉。 |
開放時間和交通方式
| 開放時間： | 交通方式： |
|---|---|
| 週一至週六 09:30-23:00 週日及國定假日 09:30-22:30 |
地鐵： ○都營三田線：水道橋站 A5出口，步行約5分鐘 ○東京地下鐵丸之內線／地下鐵南北線／地下鐵有樂町線：後樂園站 7號出口，步行約5分鐘 JR： |
遊覽注意事項
參觀都廳大院時，請注意以下注意事項：
- 禁止攜帶食物和飲料進入觀景台。
- 禁止使用腳架和自拍棒。
- 若遇惡劣天氣（例如颱風或雷暴），觀景台將關閉。
總結
都廳大院是東京免費欣賞夜景的絕佳選擇，提供壯麗的都市全景和舒適的觀景體驗。無論你是第一次到訪東京，還是在尋找新的探索景點，都廳大院都值得納入你的行程中。前往東京巨蛋城，在都廳大院盡情欣賞東京的迷人夜景，留下難忘的回憶。
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