現代都市中的平房建築
[現代社會中，由於人口大幅增加及城市化的進展，人均土地面積日益縮小，導致必須採納容量更高的樓房形式。隨著城市發展規模的擴張，高層建築的需求越發顯著，發揮其在寸土寸金的城市環境中提升容量的作用。]**
都市中的平房形態
相比於高聳的樓房，平房建築在都市發展中漸失優勢。在香港的昂貴地價環境下，平房僅出現在市郊、港島太平山山頂等區域。其類別可分為村落式（零星分佈於鄉村）、屋苑式（由私人建商規劃興建，設有獨立車庫、社區維安管理）和獨立式。
中國大陸的平房現況
中國大陸的平房特指北方地區的單層住宅，以城中村和棚户區形式存在於城市。在農村地區，絕大多數居民住所均為單層建築。其緣由在於近代缺乏普及的中央空調及取暖設施，嚴寒的冬季僅能仰賴爐灶和炕維持室內温度，因此選擇建造單層建築以避免熱量流失。現今的平房樣式主要奠基於1950年後的建築，在此之前的住宅則遵循傳統模式，不為平頂建築。
相對地，中國南方住房常見斜頂設計，因此較少被稱為平房。都市地區雖有平頂房屋，但人口稠密、土地狹小的特性使得城中村和農村住房往往超過一層，故而不被歸類為平房。中國的平房建築可採獨立形式，亦可聯排或團塊式建造。
|類型|特點| |類型|特點| |類型|特點|
|:—|:—|:—|:—|:—|:—|:—|:—|:—
|村落式|散落於鄉村村落| |獨立式|附設獨立車庫和中央保安管理| |聯排式|多户住宅連接而成|
|屋苑式|由私人建商規劃興建| |南方平房|常見斜頂設計,高度通常超過一層| |團塊式|成團塊狀建造|
平房意思
平房一詞有多種意思，在不同的語境中具有不同的含義：
| 用法 | 含義 |
|---|---|
| 建築學 | 一層樓的住宅 |
| 土地改革 | 未立建房屋的空地 |
| 日常用語 | 寬敞而沒有隔間的空間 |
建築學中的平房
在建築學上，平房是指一層樓的住宅。一般由客廳、卧室、廚房和衞生間等空間組成，面積較小，適合小家庭居住。
特點：
- 一層樓構造，無需爬樓梯
- 開間較大，採光通風良好
- 建築成本較低，維護方便
- 適合地基條件好、土地面積大的地區
優點：
- 無樓層之分，方便活動
- 對老人和小孩友好，減少上下樓的風險
- 私密性較高，不受樓上鄰居的影響
缺點：
- 面積受限，擴建較困難
- 抗震性較差，不適合地震多發地區
- 防潮防盜性能較弱
土地改革中的平房
在土地改革中，平房是指未立建房屋的空地。由於歷史原因，部分農民在土地改革後，分配到了未立建房屋的空地，稱為平房。
意義：
- 保障農民的住房權益
- 推動農村建設，改善農民生活條件
現況：
- 隨著經濟發展和城市化進程，許多平房已建成住宅或商鋪
- 部分平房仍處於空置狀態，成為閒置資源
日常用語中的平房
在日常用語中，平房也指寬敞而沒有隔間的空間。例如：
- 大平房：空間廣闊、通風良好的住宅
- 倉庫平房：沒有隔間的倉庫
- 展覽平房：沒有隔間的展覽館
特點：
- 住宅、辦公室、倉庫、展覽館
- 活動場地、宴會廳、體育館