【這房是不是該圓一圓了】這房圓不圓？半夜他敲門，聲音沙啞：該辦正事了！

起初，我與陸宴禮相遇時，他的舉止優雅，談吐得體，除了略顯嚴肅。婚前的相處中，他知書達理，讓我心生好感。

婚後的第一夜，我打開冰箱準備做飯，他已在廚房忙碌。我發現櫃中擺滿成套內衣，標籤未拆，心頭一動。旁側的行李箱大開，露出滿滿的計生用品，為我們的親熱之夜做足準備。

興奮之餘，我梳洗更衣，步出淋浴間，陸宴禮正好端出美味佳餚。醋澆鱸魚、排骨燜山藥，每道菜都令人垂涎。他吃的時間較早，接到任務匆匆離去。

午夜時分，陸宴禮發來消息，告知無法歸家用膳。我理解其工作的特殊性，並告慰他安心破案。婚後的第一個星期，他皆未歸家，我獨自在家度過夜晚。

一通電話打破了夜的寂靜，陸宴禮告知案情有了新進展，他將前往臨市。我雖心感失落，但也知曉工作優先。

婚房中，我打開衣櫃，一條條裙子高掛，成套內衣隨意擺放。行李箱中滿是計生用品，不禁勾起新婚之夜的甜蜜回憶。

表格

這房是不是該圓一圓了？

這兩年隨着新房市場持續遇冷，一批城市“爛尾樓”應運而生。爛尾樓的出現，對購房者是一個沉重打擊。現在爛尾樓難題成了擺在各地政府面前一道難題。爛尾樓的形成原因複雜多樣，既有政策性因素，也有市場化因素。

很多爛尾樓，都是因為政府監管不力。對於爛尾樓的監管力度不足、不到位，是造成爛尾樓出現的一個重要原因。有的地方政府，對房地產開發項目的審批，把關不嚴、監管不到位。有的地方政府，對房地產企業的資金使用情況，監管不到位。有的地方政府，對房地產企業的資質審查，不到位。

房地產企業自身原因，也是造成爛尾樓出現的一個重要原因。有的房地產企業，資金實力不足，導致項目爛尾。有的房地產企業，管理混亂，導致項目爛尾。有的房地產企業，違規操作，導致項目爛尾。

買房人自身原因，也是造成爛尾樓出現的一個重要原因。有的買房人，盲目投資，導致出現爛尾樓。有的買房人，缺乏維權意識，導致出現爛尾樓。

對購房者的危害:

對房地產市場的危害:

對於爛尾樓的治理，需要政府、房地產企業、買房人共同努力。

政府:

房地產企業:

買房人:

案例一:

城市A，某房地產公司開發的“某某花園”項目，因資金鏈斷裂爛尾。政府介入後，通過與多家銀行協調，化解了資金問題。目前，該項目已復工建設，預計將於2023年交房。

案例二:

城市B，某房地產公司開發的“某某城”項目，因管理混亂爛尾。政府介入後，對該房地產公司進行了整頓，並責令其限期復工建設。目前，該項目已部分復工建設，預計將於2024年交房。

延伸閲讀…

半夜他來敲門聲音沙啞：「這房該圓一圓了。」 – 第1章

提離婚霸總卻説房該圓了小説

爛尾樓問題，是一個複雜的問題。需要政府、房地產企業、買房人共同努力，才能有效治理爛尾樓問題。

序號	政策建議
1	加強房地產市場監管，提高房地產企業資質審查標準。
2	加強房地產企業資金監管，防止房地產企業出現資金鏈斷裂。
3	加強房地產企業自身管理，提高房地產企業管理水平和項目質量。
4	加強購房者風險意識教育，提高購房者維權能力。
5	加快推進爛尾樓盤的復工建設，保障購房者的合法權益。
6	建立健全爛尾樓治理的長效機制，防止爛尾樓問題再次發生。