都廳大院二期：以地段優勢稱霸三重

引言
佇立於三重先嗇宮捷運站旁，都廳大院二期以令人驚豔的地理位置強勢崛起，吸引著眾多購屋者的目光。鄰近政府機關和產業園區，其便捷交通和未來的發展潛力，使其成為三重置產的不二之選。

地理位置
都廳大院二期周邊交通便利，距離先嗇宮捷運站僅步行兩分鐘。透過捷運，住户可輕鬆抵達台北車站、桃園機場，以及新北環狀線。此外，鄰近台北西區、新北環快65快速道路，提供快速便捷的通勤管道。

公共建設
本案坐落於「新市政特區」，與新北市政府同步開發。新北第二市政中心預計於2026年完工，將引入七大局處，為社區帶來大量就業機會。此外，東森電視媒體集團也將於2022年進駐，進一步提升區域發展。

綠地環境
除了完善的交通建設，都廳大院二期也鄰近多處綠地。三重環保公園提供遼闊的綠地和優美的水岸景觀。此外，新北都會公園亦在不遠處，佔地達424公頃，提供城市居民休憩和舉辦活動的絕佳去處。

格局選擇
都廳大院二期共規劃6棟大樓，户型涵蓋2房至4房，坪數從19坪至47坪。值得注意的是，此案的格局並非完美，多數户型為長走道、採光面短的格局。建議購屋者仔細考量，選擇符合自身需求的格局。

公設規劃
本案公設完善，包括健身房、KTV、游泳池、咖啡廳等。由王勝正規劃，公設比約35%。雖不可與前期共用公設，但仍享有2500坪市政花園、近千坪的市民廣場。管理費僅50元/坪，是一大優勢。

建材配備
都廳大院二期採用櫻花廚具、日本TOTO馬桶、錦鋐氣密窗等商家產品，品牌多為常見品牌，整體中規中矩。

發展潛力
都廳大院二期擁有強大的地段優勢和政府機關的進駐。新市政特區的開發潛力，讓此案具有極佳的增值空間。小坪數的產品和親民的價格，吸引許多首購、在地客和置產投資者的目光。

總結
審視整體而言，都廳大院二期以其便捷的交通、完備的公共建設、優美的綠地景觀和政府機關鄰近的優勢，在三重地區佔據顯著地位。雖然格局存在缺陷，但對於重視地段和增值潛力的購屋者而言，此案仍是值得考慮的選擇。

都廳大院格局：東京政廳的建築奇觀

東京政府辦公大樓，俗稱都廳大院，是東京的標誌性建築之一，以其獨特的格局和宏偉的規模而著稱。

都廳大院由三座塔樓組成，中央本廳舍高243米，是日本最高的政府建築，而兩座副廳舍各高163米。三座塔樓呈三角形排列，圍繞著一個中央廣場，創造出獨特的景觀。

都廳大院的獨特設計之一是其南北塔樓之間的通道。這條通道被稱為”都道府縣橋”，全長129米，連接兩座塔樓的頂層。都道府縣橋上設有展望台，遊客可以欣賞東京全景和周圍地區的景色。

都廳大院不僅是一座辦公大樓，也是東京的災害應對中心。大樓配備了最先進的設備，旨在在緊急情況下為城市提供指揮和控制。

行政廳舍東側設有東京都議會大樓，負責東京的政治事務。議會大廳是一個壯觀的空間，配有最先進的音響和視覺設備。

都廳大院除了提供政府辦公空間外，還包含許多公共設施，例如：

都廳大院格局是現代建築的傑作，將功能性與美學完美結合。它不僅是東京的政權中心，也是一個標誌性的地標，吸引著來自世界各地的遊客。

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