樓層規範與隔音對策
現代小宅當道，夾層屋成為擴增空間的理想選擇。合法夾層屋限於一樓或頂樓，面積不得超過該層總面積的 1/3 或 100 平方公尺。違法「夾層屋」則不能取得產權。
挑空指非夾層部分的空間，挑高則指樓層高度。住宅與集合住宅地面層高度不得超過 4.2 公尺，其他樓層不得超過 3.6 公尺。但商用建築無高度限制，常出現挑高的情況。
複層式構造樓高不超過 4.2 公尺，室內平均高度不超過 3.6 公尺。購房時要注意標示的「樓高」為總高度，扣除樓板厚度後才是實際居住高度。標準樓板厚度約為 25 公分，因此樓高三公尺的實際淨高僅為 2.75 公尺。
九二一地震後建築樓板厚度均為 15 公分。內政部新法規定，樓板隔音需達到特定標準：樓板厚度 15 公分以上或鋼承板式樓板 19 公分以上，隔音緩衝材須降低噪音 17 分貝；樓板厚度 12 公分以上或鋼承板式樓板 16 公分以上，隔音緩衝材須降低噪音 20 分貝。後期建築多鋪設隔音地墊，阻隔噪音傳遞，提升居住品質。
相關名詞解釋
| 名詞 | 定義 |
|---|---|
| 夾層屋 | 非法夾層，未取得使用執照 |
| 樓中樓 | 合法夾層，與主體同時施工 |
| 挑空 | 非夾層空間 |
| 挑高 | 樓層高度設計 |
| 複層式構造 | 樓高不超過 4.2 公尺，室內平均高度不超過 3.6 公尺 |
| 淨高度 | 樓板厚度扣除後的實際居住高度 |
| 隔音緩衝材 | 降低樓板噪音傳遞的材料 |
一層樓幾高？瞭解樓層高度的影響因素
「一層樓幾高」是一個常見的問題，答案會因不同因素而異。本文將深入探討影響樓層高度的關鍵因素，並提供一個表格總結不同類型建築的一般樓層高度範圍。
影響因素
1. 建築類型
不同建築類型的樓層高度需求不同。例如：
- 住宅建築：通常較低，一般為 2.5-3.5 公尺。
- 商業建築：往往較高，可達 4-6 公尺。
- 工業建築：為容納大型設備或機械，樓層高度可高達 10 公尺以上。
2. 天花板高度
天花板高度是指地板到天花板之間的距離。它會影響樓層的整體高度，並由以下因素決定：
- 人體工學：舒適的天花板高度能提供充足的空間活動。
- 通風：較高的天花板能促進空氣流通。
- 照明：較高的天花板能容納更多的燈具，提供更好的照明。
3. 建築法規
許多國家和地區都有建築法規制定樓層最低高度標準，以確保安全和舒適性。這些法規通常會規定最低天花板高度和最高樓層高度。
4. 建築材料
用於建造樓層的材料也會影響樓層高度。例如，鋼結構建築通常需要較高的樓層高度，而混凝土結構建築可以容納較低的樓層高度。
一般樓層高度範圍
下表總結了不同類型建築的一般樓層高度範圍：