[現行法律規定大樓的二到十樓必須裝設逃生緩降機，但沒有明文規定裝設位置，因此偶有建商把逃生緩降機裝在民眾家的陽台，使該樓層住户須共用逃生緩降機，造成緊急逃生不便。雖然時有人呼籲修法，但在尚未修法前，現實中確實存在此種緩降機配置方式。向管委會申請安裝隱形鐵窗(防墜圍籬)時，應先瞭解隱形鐵窗符合法規之簡易拆卸、開啟或破壞之特性。陽台或露台設有緩降機者，依照公寓大廈防墜設施設置原則第三條第四款，及其附件圖例二十二。得以設置框式活動窗，供緊急逃生使用。窗口開口面積應高八十公分以上，寬五十公分以上或高一百公分以上，寬四十五公分以上，提供充分的通過寬度。若是L型、ㄇ字型或不規則地形陽台，難以設置框式活動窗，或有影響大樓外觀之疑慮，建議務必將電工鉗安裝在緩降機附近，成人可取得之位置，以便意外發生時剪線緊急逃生。參考相關法規條文如下：**]
符合法規之隱形鐵窗配置與緩降機配置原則
| 特性 | 隱形鐵窗 | 陽台/露台緩降機配置 |
|---|---|---|
| 法規依據 | 公寓大廈防墜設施設置原則 | 公寓大廈防墜設施設置原則第三條第四款、附件圖例二十二 |
| 設置原則 | 簡易拆卸、開啟或破壞 | 框式活動窗：開口面積高 80 公分寬 50 公分，或高 100 公分寬 45 公分 |
| 特殊情形 | L 型、ㄇ 字型、不規則地形陽台 | 設置框式活動窗有困難，影響大樓外觀 |
| 緊急逃生措施 | 設置電工鉗於緩降機附近 | 剪線緊急逃生 |
| 其他 | 需向管委會申請 | 請專業人士安裝 |
緩降機開口高度：安全降落區的大小
緩降機是一個安全裝置，用於在緊急情況下從建築物疏散人員。其運作原理是透過一個開口將人員釋放到下方的一個緩降墊上。緩降機開口高度是指開口緣到緩降墊表面的距離。
緩降機開口高度的影響因素
緩降機開口高度會影響緩降的安全性、效率和成本，需要根據以下因素仔細考慮：
| 影響因素 | विवरण |
|---|---|
| 建築物高度 | 越高的建築物，需要的開口高度越大。 |
| 建築物結構 | 承重牆和樑柱等結構要素可能會限制開口高度。 |
| 緩降機類型 | 不同的緩降機類型（例如重力型或動力型）有不同的開口高度要求。 |
| 緩降墊大小 | 緩降墊越大，可以承受的開口高度越大。 |
| 安全法規 | 各地區可能有關於緩降機開口高度的特定安全要求。 |
最佳開口高度計算
確定緩降機開口高度的最佳方式是諮詢專業的緩降機製造商或工程師。他們會考慮上述影響因素並為特定建築物設計一個安全的開口高度。
作為一般準則，開口高度應足以確保在以下情況下安全著陸：
- 最重的預測負載
- 最大預測風速
- 最大預測擺動幅度
確保安全降落區
除了緩降機開口高度外，還必須確保有足夠的空間作為安全降落區。這個區域應足夠大，以防止人員在著陸時滑離邊緣或與物體碰撞。安全降落區的最小尺寸應根據以下因素確定：
- 緩降墊尺寸
- 擺動幅度
- 風速
規劃與執行
規劃緩降機開口高度和安全降落區至關重要，以確保人員在緊急情況下的安全疏散。建築所有者和管理者應與設計師、製造商和合格的安裝人員協調，以制定符合所有安全法規的全面計劃。
定期檢查和維護緩降機和安全降落區也很重要，以確保其正常運作。這應按照緩降機製造商的建議定期進行。
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