【12樓好嗎】12樓好嗎？讓你一眼看清「7樓vs.12樓」該如何選擇！

購屋選樓層之奧秘

購買房屋時，選樓層是一大學問。本篇將深入探討各樓層的優缺點，助您在購屋時做出明智選擇。

樓層	優點	缺點	常見問題
1-5 樓	出入方便	噪音、蚊蟲多、採光差、隱私性低	長輩或行動不便者適宜
2、3 樓	公設或露台户，適合養寵物或種花草	隱私性差	4 樓禁忌
4 樓	廣告户，價格較低	忌諱	首購族撿便宜的好選項
6-10 樓	視野佳、噪音小、價格適中	逃生不易	黃金樓層
6、8 樓	諧音吉利	價格較貴	熱門搶手
11 樓以上	視野遼闊、採光佳、隱私性高	價格貴、逃生困難	高層
12-14 樓	中繼水箱，房價低	噪音、潮濕	詢問中繼水箱位置
15 樓以上	水壓不足	設置中繼水箱	瞭解中繼水箱樓層

不同樓層的特性：

• 低樓層：出行方便，但噪音大、蚊蟲多。
• 中層：視野佳、噪音小，但通風性稍差。
• 中高層：視野遼闊、採光好，但價格較貴。
• 高層：隱私性高、視野遼闊，但逃生不易。

黃金樓層的定義：

黃金樓層是指整棟樓的三分之二樓層，例如樓高 16 層，則 7-11 樓為黃金樓層。

12 樓的優點：

• 採光不錯、視野好。
• 高度適中，不面最高區間和地面。
• 風水佳，諧音吉利。

12 樓好嗎？公寓樓層選擇指南

在購買或租賃公寓時，樓層選擇是一個不容忽視的因素。12 樓是一個常見的選擇，但它是否適合您取決於多種因素。本文將探討 12 樓公寓的優缺點，並提供一些建議，幫助您做出明智的決定。

12 樓公寓的優點

1. 更好的視野和採光

12 樓的高度通常提供更好的城市或自然景觀，讓您享受寬闊的視野。此外，更高的樓層通常陽光充足，室內較為明亮。

2. 較少的噪音

較高的樓層一般遠離街道和交通噪音，營造出更安靜的居住環境。特別是對於夜間睡眠質量較敏感的人來説，12 樓可以提供較好的睡眠品質。

3. 安全性略高

高樓層通常有較好的安保措施，例如門禁系統和監視器，這可以增加居住者的安全感。

12 樓公寓的缺點

1. 電梯依賴性

12 樓的高度意味著對電梯的依賴。如果電梯發生故障或維修，可能會給行動不便的人帶來不便。

2. 搬運不便

搬運傢俱或大型物品到 12 樓可能比較費力，需要考慮額外的搬運費用或人力。

3. 較高的水壓

較高的樓層通常水壓較高。雖然這可以提供強力的水流，但有時也可能對管道系統造成壓力，導致漏水或其他問題。

4. 緊急疏散困難

在發生火災或其他緊急情況時，從 12 樓疏散可能較為困難和緩慢。建議選擇有防火梯或其他緊急逃生通道的公寓。

樓層選擇建議

在選擇 12 樓公寓之前，請考慮以下因素：

樓層	優點	缺點
低樓層	方便出入、搬運	採光較差、噪音較大
中樓層	視野較好、噪音適中	搬運較費力
高樓層	優秀視野、採光、安靜	電梯依賴性、搬運不便、疏散困難

總結

12 樓公寓有其優缺點，是否適合您取決於您的具體需求和偏好。仔細考慮上述因素，並根據您的生活方式和財務狀況做出明智的決定。