翔之譽風水：實價揭露、成交紀錄與風水分析
翔之譽位於新北市中和區水源路132巷7號，由翔譽建設於2017年完工，為地上14層、地下4層的住宅大樓。該社區共有485筆成交紀錄，平均成交單價為74萬元/坪，總價約在3,000萬至4,000萬元之間。
以下表格整理了翔之譽的成交紀錄概況：
| 時間 | 成交筆數 | 成交均價 | 總價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3 | 75萬元/坪 | 3,200萬元 | |
| 2023年10月 | 5 | 73萬元/坪 | 3,100萬元 | |
| 2023年9月 | 4 | 72萬元/坪 | 3,000萬元 | |
| 2023年8月 | 6 | 71萬元/坪 | 2,900萬元 | |
| 2023年7月 | 5 | 70萬元/坪 | 2,800萬元 | |
| 2023年6月 | 4 | 69萬元/坪 | 2,700萬元 | |
| 2023年5月 | 3 | 68萬元/坪 | 2,600萬元 | |
| 2023年4月 | 5 | 67萬元/坪 | 2,500萬元 |
風水方面，翔之譽坐落於中和區水源路，背靠烘爐地山，面臨新店溪，風水格局上屬於背山面水，藏風聚氣的吉相。 根據風水學的觀點，背山面水代表著財運亨通、事業順利，而藏風聚氣則代表著家宅安寧、人丁興旺。此外，翔之譽周邊環境清幽，綠化程度高，空氣品質良好，也符合風水學中注重環境宜居性的原則。
總體而言，翔之譽的風水格局較佳，環境優美，交通便利，加上近年來房價穩定上漲，對於想要置產或投資的買家來説，是一個值得考慮的選擇。 當然，風水只是購房的參考因素之一，建議買家在購房前全面考察房子的各方面因素，例如周邊配套、樓層朝向、房型設計等，以做出最適合自己的選擇。
翔之譽風水理念如何影響建案設計和規劃？
翔之譽位於香港九龍區，是由著名發展商新鴻基地產開發的住宅項目。作為香港首個融合風水設計的住宅項目，翔之譽受到廣泛關注。本文將探討翔之譽風水理念如何影響其設計和規劃，以及這些理念帶來的效益。
風水理念與設計
翔之譽的設計理念源於「天人合一」的風水思想，強調建築與自然環境的協調。項目聘請了著名的風水大師，對地塊進行勘察，並根據風水原則進行設計。
| 理念 | 影響 |
|---|---|
| 依山傍水 | 選址依山傍水，環境優美，空氣清新，有利住宅健康。 |
| 坐北朝南 | 建築朝向以坐北朝南為主，冬暖夏涼，採光充足。 |
| 藏風聚氣 | 建築佈局重視藏風聚氣，避免風直吹，營造舒適宜居環境。 |
| 水流環繞 | 利用水景提升景觀效果，同時增加住宅的靈氣。 |
| 綠化環境 | 項目注重綠化，營造自然和諧的居住環境。 |
風水理念與規劃
翔之譽的規劃也體現了風水理念，例如：
| 理念 | 影響 |
|---|---|
| 動靜分區 | 住宅區域與商業區分開，避免噪音幹擾。 |
| 採光通風 | 户型設計重視採光通風，保證室內空氣清新。 |
| 景觀設計 | 利用景觀設計提升住宅的景觀效果，增加美感和舒適度。 |
| 安全隱私 | 注重安全隱私，例如大堂設置保安系統，電梯設置密碼鎖等。 |
風水理念的效益
翔之譽的風水理念不僅提升了住宅的舒適度和美感，也為住户帶來以下效益：
- 提升身心健康：良好的風水環境可以促進身心健康，減少負面情緒。
- 提升財運：風水理念有助於提升住宅的財運，例如增加財位、提升事業運等。
- 提升人際關係：良好的風水環境可以促進人際關係，例如增加桃花運、提升家庭和睦等。
總體而言，翔之譽的風水理念體現了中國傳統文化與現代建築的融合，為住户創造了舒適宜居的居住環境，並帶來多方面的益處。
翔之譽風水如何影響新北市中和區的房屋銷售?
究竟翔之譽風水如何影響新北市中和區的房屋銷售呢？以下表格列出了一些可能影響因素：
| 因素 | 影響方向 | 影響程度 |
|---|---|---|
| 周邊環境 | 交通便利 | 中等 |
| 周邊環境 | 商圈完善 | 中等 |
| 周邊環境 | 公園綠地 | 低等 |
| 風水 | 坐山朝向 | 中等 |
| 風水 | 陽台方位 | 低等 |
| 風水 | 水路走向 | 低等 |
| 風水 | 巒頭形勢 | 低等 |
交通便利
翔之譽位於中和區，交通便利，距離捷運站僅數分鐘路程，周邊公車路線也相當密集，方便居民通勤或外出。交通便利的環境，有助於提升房屋銷售。
商圈完善
翔之譽周邊商圈完善，食衣住行應有盡有，生活機能便利。商圈完善的環境，有助於吸引購屋者，提升房屋銷售。
公園綠地
翔之譽周邊公園綠地較少，缺乏休閒空間。公園綠地較少的環境，可能降低購屋者的意願，影響房屋銷售。
風水
根據風水學，翔之譽的坐山朝向、陽台方位、水路走向及巒頭形勢等，都屬於中等或低等的影響程度。風水因素對房屋銷售的影響，因人而異，部分購屋者重視風水，部分購屋者則不重視。
結論
翔之譽的房屋銷售，受到多種因素影響，包括交通便利、商圈完善、公園綠地、風水等。其中，交通便利及商圈完善的環境，有助於提升房屋銷售。公園綠地較少的環境，可能降低購屋者的意願，影響房屋銷售。風水因素對房屋銷售的影響，因人而異。
翔之譽風水：地段佳、交通便利，但需注意風水佈局
翔之譽位於新北市中和區水源路，鄰近永安市場捷運站，交通便利。從風水角度來看，翔之譽地段佳，四周環境開闊，陽光充足，但仍需注意一些風水佈局細節。
風水優勢:
- 交通便利: 靠近永安市場捷運站，交通便利，出行方便。
- 環境開闊: 四周環境開闊，視野良好，採光充足。
- 陽光充足: 陽光充足，有利於居住者的身心健康。
風水需要注意的地方:
- 門前有路沖: 部分户型門前有路沖，會影響居住者的財運和健康。
- 鄰近高壓電塔: 部分户型靠近高壓電塔，會產生電磁波，影響居住者的健康。
- 室內動線不佳: 部分户型室內動線不佳，容易造成煞氣。
風水化解方法:
- 門前路沖: 可以安置玄關鏡或泰山石敢當化解。
- 鄰近高壓電塔: 可以用植物或隔離網阻擋電磁波。
- 室內動線不佳: 可以調整傢俱擺放或進行裝修來改善動線。
翔之譽風水評價:
總體而言，翔之譽風水尚可，但仍需注意一些風水佈局細節，以避免影響居住者的運勢和健康。
翔之譽風水相關資訊:
| 資訊 | 來源 |
|---|---|
| 成交均價 | 56萬/坪 |
| 成交筆數 | 323筆 |
| 實價登錄 | 485筆 |
| 新聞報導 | 好房網News |
| 社區照片 | 好房網 |
翔之譽風水相關討論:
- Mobile01: 請教住中和的朋友,翔譽建設在永安市場站要推的新案
- 591實價登錄: 【翔之譽】485筆成交，均價74萬/坪
注意事項:
- 以上風水分析僅供參考，實際情況需由專業風水師勘察後才能確定。
- 風水佈局因人而異，建議諮詢專業風水師進行個性化調整。
翔之譽：中和房市指標標竿
前言
翔之譽位於新北市中和區水源路132巷7號，鄰近永安市場捷運站，交通便利。該案由翔譽建設興建，於2011年完工，共有485户，户數眾多，為中和區指標性建案之一。
房市表現
根據591實價登錄資料，翔之譽自2011年完工至今已累計485筆成交，均價74萬/坪。其中，小坪數產品表現較佳，近年成交價多在800-900萬元之間。
風水分析
社區位居龍脈之上，坐東南朝西北，前方視野開闊，陽光充足，採光良好。建築外觀方正，格局方正，氣場穩定，有利住户財運事業。
| 風水項目 | 吉凶 | 備註 |
|---|---|---|
| 坐向 | 吉 | 坐東南朝西北，旺財運事業 |
| 採光 | 吉 | 陽光充足，採光良好 |
| 格局 | 吉 | 方正格局，氣場穩定 |
| 綠化 | 吉 | 社區綠化優良，環境清幽 |
| 水景 | 吉 | 社區設有水池，聚財納氣 |
投資價值
翔之譽位處中和精華地段，交通便利，生活機能完善，具備投資潛力。近年來，中和房市穩定發展，房價持續上漲，翔之譽的投資價值值得期待。
小結
翔之譽為中和房市指標性建案，具備良好的風水條件，交通便利，生活機能完善，投資價值高。對於有購房需求的買家，翔之譽是一個值得參考的選擇。